Cumpărarea de terenuri în Spania este guvernată de aceleași legi ca și cumpărarea oricărei proprietăți. Nu există restricții și condiții speciale pentru investitorii străini. Toate terenurile de aici sunt împărțite în trei categorii: 1. Suelo urbano - urban. Terenul pentru construcție trebuie să fie conectat la toate comunicațiile: alimentare cu apă, electricitate și canalizare. Un astfel de teren este consolidat, unde proprietarul are dreptul de a începe construcția în orice moment după obținerea unei licențe și a unui proiect aprobat. Și neconsolidat - atunci când este necesară modernizarea infrastructurii din zonă și aprobarea unor proiecte suplimentare. 2. Suelo Urbanizabile - terenuri cu posibilitatea de a fi convertite în dezvoltare rezidențială după aprobarea unui plan de dezvoltare. De obicei destinate construcțiilor de capital. 3. Suelo rustico - terenuri agricole cu posibilitate redusă sau inexistentă de conversie la statut urban. Pe un astfel de teren poate fi construită o casă, așa-numita „finca”, doar de către un fermier angajat în activități agricole. La cumpărarea unui teren este necesar să: 1. Obținerea de informații de la Registrul proprietății despre proprietarii terenului și despre prezența unor sarcini (datorii ipotecare și fiscale) 2. Obținerea de informații de la departamentul de urbanism al municipalității dacă parcela nu este inclusă în planul suplimentar de modernizare a cartierului și dacă nu există datorii către municipalitate pentru aceste necesități. 3. Analizați servituțile de trecere 4. Verificați informațiile privind destinația parcelei. 5. Verificați dacă este posibilă obținerea unei autorizații de construcție. Pot exista loturi care nu sunt conectate la utilități, nu sunt destinate construcțiilor rezidențiale sau au interdicție totală de construcție. 5. Verificați informațiile privind posibila înstrăinare a parcelei sau interzicerea construcției în cazul amplasării la limita zonei forestiere, la mai puțin de 100 de metri de linia de coastă sau în apropierea drumurilor. În cazul în care terenul este cumpărat de la o persoană fizică, se plătește impozitul pe transferul de proprietate (6-10%), de la o persoană juridică - TVA 21% și taxa de acțiune juridică la Trezorerie (1%).