Potrivit Raportului privind rentabilitatea proprietăților de închiriat, elaborat de portalul imobiliar Idealista, randamentul brut al achiziționării unei locuințe ca investiție în vederea închirierii a crescut ușor în Spania în trimestrul III 2019, comparativ cu aceeași perioadă din 2018. Randamentul investiției în locuințe destinate închirierii a fost de 7,5%, în creștere de la 7,4% în urmă cu un an, menținând tendința ascendentă începută în 2015. Din acel an, prețul mediu al locuințelor a crescut cu aproximativ 12%. În comparație cu alte instrumente de investiții, cum ar fi obligațiunile suverane, randamentele investițiilor în locuințele pentru închiriere sunt notorietate ca fiind mai mari. Obligațiunile suverane pe 10 ani ale Spaniei au un randament de aproximativ 0,2%, comparativ cu 7,5% pentru investițiile în locuințe de închiriat. Condițiile de creditare ipotecară pentru investițiile imobiliare sunt în prezent foarte favorabile în comparație cu anii anteriori, ratele scăzute ale dobânzilor contribuind la susținerea acestor randamente ridicate. Nu există nicio îndoială că toți indicatorii sugerează că acum este un moment bun pentru a investi în locuințe de închiriat, deși noi recomandăm întotdeauna să faceți acest lucru cu prudență. Alte beneficii ale investiției în locuințe de închiriat includ următoarele: 1) este mai ușor decât să investești într-un fond de investiții sau să cumperi acțiuni, 2) este un activ fizic pe care îl poți folosi, 3) are o volatilitate scăzută, deoarece scăderea deja puțin probabilă a prețului este întotdeauna mai puțin bruscă decât scăderile de pe alte piețe 4) este o sursă de venit regulat Cunoașterea pieței atunci când cumperi o locuință în care să investești este esențială. Consultanții noștri au o cunoaștere excelentă a pieței imobiliare din Costa Blanca. Care sunt cele mai bune zone în care se poate investi? Ce tip de locuințe au mai multă cerere de închiriere? Cât de mult sunt dispuși clienții să plătească pentru chirie? Acestea sunt câteva dintre îndoielile cumpărătorilor interesați să investească în proprietăți de închiriat. Îndoieli a căror rezolvare vă va permite să calculați suma și randamentul investiției dumneavoastră. Ipoteca, impozitele, facturile de utilități ale proprietarilor sau alte evenimente neprevăzute sunt câteva elemente care nu pot lipsi din acest calcul. Aruncați o privire la portofoliul nostru de case de vânzare pe Costa Blanca https://www.esphouses.ru/comprar/ și contactați-ne. Vă vom consilia fără nicio obligație!