Aceste apartamente exclusiviste au fost proiectate cu atenție pentru a oferi un stil de viață modern, confortabil și elegant. Fiecare proprietate dispune de terase spațioase, perfecte pentru a vă bucura de vreme și de priveliști, în timp ce penthouse-urile se mândresc cu un solar privat spectaculos. Toate proprietățile includ parcare exterioară, cu... opțiunea de a adăuga o cameră de depozitare și un loc de parcare subteran pentru un confort sporit. Interioarele au fost proiectate cu atenție: dormitoare luminoase, un living spațios și două băi complet utilate, cu finisaje de înaltă calitate. Descoperiți o casă în care designul, confortul și exclusivitatea se combină perfect.
Caracteristici:
1. Securitatea investiției
Această proprietate are o licență de închiriere turistică pre-aprobată, în conformitate cu Decretul nr. 174/2018 al Regiunii Murcia, permițând persoanelor fizice să își administreze direct apartamentul, fără a fi nevoie de un statut de companie sau profesional. Licența garantează legalitatea continuă a activității turistice, fără dată de expirare.
2. Locație excelentă
Situat într-o locație privilegiată pe Costa Cálida, aproape de plaje și un mediu protejat, cu acces facil la facilități și zone de agrement și la mică distanță de două aeroporturi internaționale: Alicante și Murcia-Corvera.
3. Administrare fără efort
Proprietarii pot alege să își administreze singuri apartamentul, cu un randament estimat de 6% până la 9%, sau să angajeze o companie de administrare numită de dezvoltator pentru a se ocupa de toate sarcinile de întreținere și administrative.
4. O oportunitate excelentă de investiție
Odată cu creșterea turismului în Spania și în regiune, cererea de închirieri de vacanță este garantată. Un exemplu practic: un venit anual net de 20.000 EUR reprezintă 8,7% din valoarea unui apartament de 230.000 EUR, subliniind potențialul puternic de rentabilitate pentru chiriaș.
5. Flexibilitate completă pentru proprietar
Proprietarul se poate bucura de apartament fără restricții, cu condiția să nu locuiască acolo permanent, menținând astfel o flexibilitate completă în utilizarea acestuia.
6. O destinație de vacanță ideală
Puteți utiliza apartamentul timp de câteva săptămâni pe an, chiar și în timpul sezonului de vârf, dacă doriți.
✨ San Javier: Mai mult decât soare și mare, inclusiv cele mai bune tapas
San Javier este o municipalitate vibrantă care oferă un amestec perfect de istorie, natură și recreere pe Costa Cálida. Centrul orașului emană istorie în jurul Parohiei San Francisco Javier din secolul al XVII-lea, iar muzeul local oferă o perspectivă asupra bogatului context cultural. Cu toate acestea, adevăratul farmec al regiunii constă pe malul apei, în apropierea zonei Mar Menor și în scena culinară vibrantă.
????️ Paradis pentru iubitorii de plajă și pasionații de sporturi nautice
Coasta orașului San Javier, în special în apropierea districtului Santiago de la Ribera, este un adevărat paradis al plajelor. Plajele de aici sunt caracterizate de apele unice ale zonei Mar Menor: calde, puțin adânci și bogate în minerale. Plaje populare precum Playa Barnuevo și Playa El Castillico sunt ideale pentru familii. De-a lungul frumoasei promenade (Paseo Marítimo) din Santiago de la Ribera, vă puteți bucura de plimbări, plimbări cu bicicleta sau de o băutură pe o terasă cu vedere la lagună. Mar Menor este, de asemenea, un punct de atracție pentru sporturi nautice precum navigație, windsurfing și paddleboarding.
????️ Arome locale și tapas de top
Farmecul spaniol autentic al orașului San Javier este cel mai bine experimentat în gastronomia sa. Regiunea este specializată în preparate din pește proaspăt și orez, precum Caldero. Pentru o experiență cu adevărat locală, barurile de tapas sunt o necesitate. Localuri precum Restaurante Venezuela din Santiago de la Ribera sau mai tradiționalul El Rincón de Juan din centrul orașului sunt cunoscute pentru tapas-urile lor excelente și proaspete și atmosfera confortabilă.
???? Natură și acțiune
Pe lângă plaje, natura nu este niciodată departe. Parcul Natural Lacurile Sărate San Pedro del Pinatar și Arenales se află la mică distanță, fiind renumit pentru lacurile sale sărate și o oprire crucială pentru păsările migratoare, inclusiv eleganții flamingo. Pentru cei care preferă să joace, există terenuri de golf renumite în apropiere, cum ar fi Roda Golf Club.
???? Cultură și evenimente
San Javier este cunoscut și pentru calendarul său cultural vibrant, Festivalul Internațional de Jazz San Javier, care are loc anual în iulie, fiind un punct culminant, atrăgând nume mari din lumea jazzului. În plus, tradiția academiei de aviație militară asigură un spectacol aerian anual spectaculos, Patrulla Águila, deasupra apei. Pe scurt, de la relaxare pe plaje bogate în minerale până la savurarea delicioaselor tapas locale și participarea la festivaluri internaționale, San Javier oferă o experiență de vacanță dinamică și completă.
